臺中市、臺南市2014年2月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù),相較於1月分別減幅37.4%、31.8% MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
臺中市、臺南市2014年2月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù),相較於1月分別減幅37.4%、31.8%
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  • 臺中市、臺南市2014年2月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù),相較於1月分別減幅37.4%、31.8%
【MyGoNews蕭又安·方暮晨/綜合報導(dǎo)】臺中市、臺南市地政局2014年3月4日公布2014年2月建物買賣移轉(zhuǎn)棟數(shù),相較於1月分別減少1,659及563棟,減幅37.4%、31.8%。其中,臺中、臺南
 
最賣座行政區(qū)由西屯區(qū)(476棟)、永康區(qū)(203棟)拿下。臺灣房屋智庫召集人葉立敏表示,2月農(nóng)曆年交易天數(shù)短及季節(jié)性因素,導(dǎo)致五都交易量減少並不意外,倒是在一片逆勢中更能發(fā)現(xiàn)持續(xù)成長的地段及黑馬區(qū)域,將成為2014年第一季後房市最看好地區(qū)。
 
臺中市2014年2月份交易量較上個月減少三成七(-37.4%),由年度來看,比2013年增加近兩成(19.7%),賣座王西屯區(qū)2月交易量476棟,北屯區(qū)移轉(zhuǎn)325棟雖列入第二名區(qū)域,卻比1月腰斬了一半交易量(-50.6%),倒是第三名太平區(qū)以黑馬之姿逆勢成長(18.1%),年增幅更是大增133.3%。葉立敏表示,太平區(qū)交易熱絡(luò),受惠自北屯區(qū)與北區(qū)房價飆漲後,許多人捧著售屋獲利的現(xiàn)金前進(jìn)太平區(qū),且太平區(qū)相對是低價區(qū)域,中古屋均價10~13萬,預(yù)
 
售屋成交在13~18萬,對比於中古屋均價19萬的北屯區(qū)與17.4萬的北區(qū)來說,相對便宜許多。
   
臺灣房屋臺中太平特許加盟店店東梁碧宗表示,太平區(qū)預(yù)售案不斷交屋,中古屋低單價也低總價,從2014年各房仲業(yè)至少新開了十幾間店面看來,太平區(qū)已成兵家必爭之地。
 
臺南市2月同樣也月減三成(-31.8%),交易冠軍區(qū)域由永康區(qū)203棟拿下。臺灣房屋臺南永康財神爺?shù)甑觊L廖琇玲表示,永康已動工的大灣交流道讓永康區(qū)房價有預(yù)期上漲的心態(tài),加上鄰接夢時代,鐵路地下化等建設(shè)利多,以及接近南科的地利優(yōu)勢,都是永康區(qū)2014年將持續(xù)熱絡(luò)的原因。